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TCL集团重组房地产业务
2022-12-16

2013年12月23日,TCL集团及其全资子公司TCL实业与花样年集团(1777.HK)签署系列协议,TCL集团入股花样年地产,并向其出让惠州TCL房地产的全部股权及债权。按照转让基准日数据初步测算,预计本次交易将为公司带来股权转让收益约0.7亿元。上述交易完成后,TCL集团惠州TCL房地产的业务将由花样年集团进行经营,TCL集团将认购花样年集团15%的股份,成为花样年集团的第二大股东。本次是双方基于社会专业化分工而进行的战略性合作,有利于公司更专注于主营业务的经营和发展。

根据协议,TCL集团有条件同意向花样年地产转让惠州TCL房地产的全部股权及债权。惠州TCL房地产100%股权转让总价格为人民币1.64亿元,其中TCL集团向花样年地产转让惠州TCL房地产45%股权的转让价格为人民币7,385万元,TCL实业向花样年香港转让惠州TCL房地产25%股权的转让价格为人民币4,103万元。同时,TCL集团将向花样年地产转让其对惠州TCL房地产及其若干附属子公司享有的债权,转让价格不超过23亿元,转让款分四期支付,其中首期支付款与公司认购花样年集团股份金额基本相当,其他款项将在未来三年内支付完成。TCL实业认购花样年集团8.64亿股股份,认购股份比例为花样年集团经配发及发行认购股份扩大后的已发行股本的15%,认购金额约12.2亿港元。

本次重组后,TCL集团将保留深圳TCL地产公司及其子公司,主要经营公司自用的工业地产项目,以及2个参股的在建地产项目。

本次交易有利于TCL集团更专注于主营业务的经营和发展,并有望为TCL集团带来较好的投资收益。花样年集团是香港联交所主板上市公司及中国房地产行业百强企业,在房地产行业有着良好的品牌知名度和影响力。过去几年中,花样年集团的业绩快速增长,并具有清晰的发展战略,TCL集团预计可以在未来分享花样年集团给其股东持续创造的价值。

花样年致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验引领者,TCL集团作为中国领先的消费类电子企业集团,在智能家居、安防系统等具有较强的实力。相信在互联网大数据时代,双方在体验创新、系统智能产品及服务等领域将有更多的合作空间,携手共进。